<div dir="ltr"><div dir="ltr"><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;border:0px;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">Benvolguts tapinetaires,<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">¿Pot la Llei de prevenció de riscos laborals ser aplicada a les comunitats de propietaris?<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">No o sí...visca els matisos!!!!!!!<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">Fins ara hem tingut clar que si la comunitat de propietaris té treballadors contractats per compte aliena (per exemple un conserge), la comunitat de propietaris actua en qualitat d'empresari des del punt de vista de la normativa laboral i, per tant, té totes les obligacions derivades de la Llei 31/1995, de 8 de novembre, de prevenció de riscos laborals i de les seves normes de desenvolupament.<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">En cas contrari, si es tracta d'una comunitat de propietaris sense treballadors per compte aliena, encara que a les dependències de la comunitat de propietaris hi puguin accedir empreses externes per al desenvolupament d'activitats periòdiques o puntuals (neteja, manteniment d'extintors, etc.) no li és d'aplicació la Llei de prevenció de riscos laborals (que estableix obligacions en matèria d’organització preventiva, coordinació d'activitats, etc.), ja que, en principi, les obligacions en matèria de seguretat laboral no es poden estendre més enllà de l'àmbit propi de la relació laboral.<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">No obstant això sempre s’ha dit que, cal tenir en compte que en el cas d'obres de construcció la comunitat de propietaris pot esdevenir promotor, assumint les obligacions corresponents establertes a la normativa.<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">I encara hi ha més coses, no ben bé vinculades directament a la normativa de PRL, però que la voregen i que cal tenir en compte. Especialment després d’aquesta (annexa) sentència recent de cassació per a la unificació de la unificació de la doctrina: Sentència 486_2022 del Tribunal Suprem, Sala del Social.<span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">El Tribunal Suprem diu que les contractacions que puguin fer les comunitats de propietaris de serveis de consergeria, neteja, etc. es poden considerar com<span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline">  </span>'pròpia activitat'. I, per tant, que els serà aplicable l'art. 24.3 LPRL als efectes de la coordinació d’activitats empresarials. Això o<span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline;background-image:initial;background-position:initial;background-size:initial;background-repeat:initial;background-origin:initial;background-clip:initial">bre, en conseqüència, la via a la responsabilitat solidària en sancions administratives i recàrrec de prestacions (art. 42.3 de la LISOS) i que la comunitat pugui ser condemnada en reclamacions de danys.</span><span></span></span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="border:0px;font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline;background-image:initial;background-position:initial;background-size:initial;background-repeat:initial;background-origin:initial;background-clip:initial"> </span></p><p class="MsoNormal" style="border:0px;font-variant-numeric:inherit;font-variant-east-asian:inherit;font-stretch:inherit;line-height:19.9733px;font-family:Calibri,sans-serif;margin:0cm 0cm 8pt;padding:0px;vertical-align:baseline;color:rgb(0,0,0)"><span style="font-style:inherit;font-variant:inherit;font-weight:inherit;font-stretch:inherit;line-height:inherit;font-family:inherit;border:0px;margin:0px;padding:0px;vertical-align:baseline;background-image:initial;background-position:initial;background-size:initial;background-repeat:initial;background-origin:initial;background-clip:initial">Cordialment.</span></p><div><div dir="ltr" class="gmail_signature"><div dir="ltr"><div>___________________________________</div>Jaume de Montserrat i Nonó</div></div></div></div></div>